Apartamentos Minha Casa Minha Vida em Vila das Belezas

Veja os apartamentos Minha Casa Minha Vida em Vila das Belezas, na Zona Sul de São Paulo, com preço, renda mínima, metragem e previsão de entrega. Simule grátis pelo WhatsApp com FGTS e subsídio.

2 empreendimentos Minha Casa Minha Vida em Vila das Belezas

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  • Em obras
    • Fachada do Vibra Estação Giovanni
    • Vibra Estação Giovanni, imagem 2
    • Vibra Estação Giovanni, imagem 3
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    • Vibra Estação Giovanni, imagem 6

    Vibra Estação Giovanni

    Vila das Belezas · Zona Sul

    1 e 2 dorms · 26 a 42 m² · Sem vaga

    A partir deR$ 239.900Renda a partir de R$ 4.000Valores sujeitos a alteração
  • Em obras
    • Fachada do Vibra João Dias
    • Vibra João Dias, imagem 3
    • Vibra João Dias, imagem 4
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    • Vibra João Dias, imagem 6
    • Vibra João Dias, imagem 7

    Vibra João Dias

    Vila das Belezas · Zona Sul

    1 e 2 dorms · 26 a 41 m² · Sem vaga

    A partir deR$ 339.900Renda a partir de R$ 6.400Valores sujeitos a alteração

Morar na Vila das Belezas pelo Minha Casa Minha Vida

A Vila das Belezas fica no distrito de Vila Andrade, na subprefeitura do Campo Limpo, e tem estação de metrô própria desde 2002. A estação fica na Av. das Belezas, esquina com a Av. Carlos Caldeira Filho. A Estrada de Itapecerica, a Estrada do Campo Limpo e a Av. das Belezas são os principais eixos. Para quem compra pelo programa, é morar entre duas estações da Linha 5 Lilás, Vila das Belezas e Giovanni Gronchi.

Transporte na Vila das Belezas

  • Metrô Linha 5 Lilás: as estações Vila das Belezas e Giovanni Gronchi atendem a região. Os cards acima indicam a estação de cada empreendimento.
  • Destinos pela Linha 5: a linha passa por Santo Amaro, Largo Treze e Brooklin e segue até Moema, Santa Cruz, com integração à Linha 1 Azul, e Chácara Klabin, com integração à Linha 2 Verde.
  • Integração com o trem: em Santo Amaro, a Linha 5 se conecta à Linha 9 Esmeralda, que leva à Berrini, à Vila Olímpia e a Pinheiros.

Bairros vizinhos

Compare também os apartamentos Minha Casa Minha Vida no Campo Limpo, no Jardim São Luís, no Jardim Mirante e no Capão Redondo, ou veja as faixas e regras do programa em 2026.

Perguntas frequentes sobre a Vila das Belezas

Qual estação de metrô atende a Vila das Belezas?

A estação Vila das Belezas, da Linha 5 Lilás, inaugurada em 2002, na Av. das Belezas, 880. A estação Giovanni Gronchi, na mesma linha, fica uma parada adiante no sentido Santo Amaro.

Como chegar à Berrini morando na Vila das Belezas?

Siga pela Linha 5 Lilás até Santo Amaro e faça a integração com a Linha 9 Esmeralda, que chega à Berrini e à Vila Olímpia. O tempo de viagem varia com o horário.

Qual renda preciso para comprar um apartamento Minha Casa Minha Vida na Vila das Belezas?

Depende do empreendimento e da faixa do programa. Cada card acima mostra o preço a partir de e a renda mínima estimada. As faixas vão de renda familiar até R$ 3.200, na Faixa 1, a até R$ 13.000, na Faixa 4. A simulação grátis indica qual unidade cabe no orçamento da família.

Posso usar o FGTS para comprar na Vila das Belezas?

Sim. Quem soma 3 anos de trabalho com carteira assinada pode usar o saldo do FGTS na entrada ou para reduzir o valor financiado, desde que não tenha imóvel residencial na cidade nem financiamento habitacional ativo. As regras completas estão na página do Minha Casa Minha Vida.

Fontes: ViaMobilidade, Linha 5 Lilás, ViaMobilidade, Linha 9 Esmeralda e Wikipédia, Estação Vila das Belezas. Informações revisadas em setembro de 2026.

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