Apartamentos Minha Casa Minha Vida em Vila das Belezas

Morar na Vila das Belezas pelo Minha Casa Minha Vida

A Vila das Belezas fica no distrito de Vila Andrade, na subprefeitura do Campo Limpo, e tem estação de metrô própria desde 2002. A estação fica na Av. das Belezas, esquina com a Av. Carlos Caldeira Filho. A Estrada de Itapecerica, a Estrada do Campo Limpo e a Av. das Belezas são os principais eixos. Para quem compra pelo programa, é morar entre duas estações da Linha 5 Lilás, Vila das Belezas e Giovanni Gronchi.

Transporte na Vila das Belezas

• Metrô Linha 5 Lilás: as estações Vila das Belezas e Giovanni Gronchi atendem a região. Os cards acima indicam a estação de cada empreendimento.
• Destinos pela Linha 5: a linha passa por Santo Amaro, Largo Treze e Brooklin e segue até Moema, Santa Cruz, com integração à Linha 1 Azul, e Chácara Klabin, com integração à Linha 2 Verde.
• Integração com o trem: em Santo Amaro, a Linha 5 se conecta à Linha 9 Esmeralda, que leva à Berrini, à Vila Olímpia e a Pinheiros.

Bairros vizinhos

Compare também os apartamentos Minha Casa Minha Vida no Campo Limpo, no Jardim São Luís, no Jardim Mirante e no Capão Redondo, ou veja as faixas e regras do programa em 2026.

Perguntas frequentes sobre a Vila das Belezas

Qual estação de metrô atende a Vila das Belezas?

A estação Vila das Belezas, da Linha 5 Lilás, inaugurada em 2002, na Av. das Belezas, 880. A estação Giovanni Gronchi, na mesma linha, fica uma parada adiante no sentido Santo Amaro.

Como chegar à Berrini morando na Vila das Belezas?

Siga pela Linha 5 Lilás até Santo Amaro e faça a integração com a Linha 9 Esmeralda, que chega à Berrini e à Vila Olímpia. O tempo de viagem varia com o horário.

Qual renda preciso para comprar um apartamento Minha Casa Minha Vida na Vila das Belezas?

Depende do empreendimento e da faixa do programa. Cada card acima mostra o preço a partir de e a renda mínima estimada. As faixas vão de renda familiar até R$ 3.200, na Faixa 1, a até R$ 13.000, na Faixa 4. A simulação grátis indica qual unidade cabe no orçamento da família.

Posso usar o FGTS para comprar na Vila das Belezas?

Sim. Quem soma 3 anos de trabalho com carteira assinada pode usar o saldo do FGTS na entrada ou para reduzir o valor financiado, desde que não tenha imóvel residencial na cidade nem financiamento habitacional ativo. As regras completas estão na página do Minha Casa Minha Vida.

Fontes: ViaMobilidade, Linha 5 Lilás, ViaMobilidade, Linha 9 Esmeralda e Wikipédia, Estação Vila das Belezas. Informações revisadas em setembro de 2026.