Apartamentos Minha Casa Minha Vida em Pedreira

Morar na Pedreira pelo Minha Casa Minha Vida

A Pedreira é um distrito da Zona Sul às margens da Represa Billings. Faz divisa com Cidade Ademar, Campo Grande, Cidade Dutra, Grajaú e com o município de Diadema. As principais vias são a Av. Nossa Senhora do Sabará, a Av. Emerico Richter, a Av. Alda e a Estrada do Alvarenga. Para quem compra pelo programa, é uma opção para quem busca apartamento novo perto da represa e do eixo da Av. Nossa Senhora do Sabará.

Transporte na Pedreira

• Sem estação no distrito: a Pedreira não tem estação de trem ou metrô. O deslocamento diário depende de ônibus ou carro até a Linha 9 Esmeralda ou até Santo Amaro. Os cards acima indicam a estação de referência de cada empreendimento.
• Linha 9 Esmeralda: a estação Jurubatuba fica no distrito vizinho de Campo Grande. Pela linha é possível chegar a Santo Amaro, com integração à Linha 5 Lilás, e seguir para a Berrini, a Vila Olímpia e Pinheiros.
• Aquático SP: o primeiro transporte hidroviário público da cidade liga o Terminal Parque Mar Paulista, na Pedreira, ao Cantinho do Céu, atravessando a Billings em um trajeto de 5,6 km e cerca de 17 minutos. Funciona todos os dias, das 5h às 21h.
• Ônibus para Santo Amaro: a linha 627M Mar Paulista, Terminal Santo Amaro, liga o terminal hidroviário ao Terminal Santo Amaro.

Bairros vizinhos

Compare também os apartamentos Minha Casa Minha Vida no Campo Grande, em Jurubatuba e em Interlagos, ou veja as faixas e regras do programa em 2026.

Perguntas frequentes sobre a Pedreira

A Pedreira tem estação de metrô ou trem?

Não. A estação mais usada como referência pelos empreendimentos da região é a Jurubatuba, da Linha 9 Esmeralda, no distrito vizinho de Campo Grande. O acesso até ela é de ônibus ou carro. Antes de decidir, vale simular o trajeto até o seu trabalho no horário em que você sai de casa.

O que é o Aquático SP?

É o transporte hidroviário público da Prefeitura na Represa Billings. Liga o Terminal Parque Mar Paulista, na Pedreira, ao Cantinho do Céu, em cerca de 17 minutos, todos os dias das 5h às 21h. O embarque usa o Bilhete Único.

Qual renda preciso para comprar um apartamento Minha Casa Minha Vida na Pedreira?

Depende do empreendimento e da faixa do programa. Cada card acima mostra o preço a partir de e a renda mínima estimada. As faixas vão de renda familiar até R$ 3.200, na Faixa 1, a até R$ 13.000, na Faixa 4. A simulação grátis indica qual unidade cabe no orçamento da família.

Posso usar o FGTS para comprar na Pedreira?

Sim. Quem soma 3 anos de trabalho com carteira assinada pode usar o saldo do FGTS na entrada ou para reduzir o valor financiado, desde que não tenha imóvel residencial na cidade nem financiamento habitacional ativo. As regras completas estão na página do Minha Casa Minha Vida.

Fontes: ViaMobilidade, Linha 9 Esmeralda, SPTrans, Aquático SP, Prefeitura de São Paulo, Aquático SP e Wikipédia, Pedreira (distrito de São Paulo). Informações revisadas em setembro de 2026.