Apartamentos Minha Casa Minha Vida em Capão Redondo

Morar no Capão Redondo pelo Minha Casa Minha Vida

O Capão Redondo é um distrito da subprefeitura do Campo Limpo, na região sudoeste da cidade, com 270.767 moradores no Censo 2022, o terceiro distrito mais populoso de São Paulo. É onde começa a Linha 5 Lilás do metrô, em operação desde 2002. A Estrada de Itapecerica, a Av. Ellis Maas e a Av. Carlos Caldeira Filho são os principais eixos. Para quem compra pelo programa, é morar no ponto de partida da linha do metrô.

Transporte no Capão Redondo

• Metrô Linha 5 Lilás: a estação Capão Redondo é o terminal da linha. A próxima estação é Campo Limpo.
• Destinos pela Linha 5: a linha passa por Giovanni Gronchi, Santo Amaro e Brooklin e segue até Moema, Santa Cruz, com integração à Linha 1 Azul, e Chácara Klabin, com integração à Linha 2 Verde.
• Terminal Capelinha: terminal de ônibus inaugurado em 1998, no distrito.

Lazer e serviços

• Parque Santo Dias: área verde de 134 mil m² no distrito.
• Shopping Campo Limpo e UNASP: compras e o Centro Universitário Adventista na região.

Bairros vizinhos

Compare também os apartamentos Minha Casa Minha Vida no Campo Limpo, na Vila das Belezas e no Jardim São Luís, ou veja as faixas e regras do programa em 2026.

Perguntas frequentes sobre o Capão Redondo

Qual estação de metrô atende o Capão Redondo?

A estação Capão Redondo, terminal da Linha 5 Lilás. A estação seguinte é Campo Limpo, com o Terminal Campo Limpo ao lado.

Como chegar a Santo Amaro morando no Capão Redondo?

Pela Linha 5 Lilás, sem baldeação: o metrô passa por Campo Limpo, Vila das Belezas e Giovanni Gronchi até Santo Amaro, onde há integração com a Linha 9 Esmeralda.

Qual renda preciso para comprar um apartamento Minha Casa Minha Vida no Capão Redondo?

Depende do empreendimento e da faixa do programa. Cada card acima mostra o preço a partir de e a renda mínima estimada. As faixas vão de renda familiar até R$ 3.200, na Faixa 1, a até R$ 13.000, na Faixa 4. A simulação grátis indica qual unidade cabe no orçamento da família.

Posso usar o FGTS para comprar no Capão Redondo?

Sim. Quem soma 3 anos de trabalho com carteira assinada pode usar o saldo do FGTS na entrada ou para reduzir o valor financiado, desde que não tenha imóvel residencial na cidade nem financiamento habitacional ativo. As regras completas estão na página do Minha Casa Minha Vida.

Fontes: ViaMobilidade, Linha 5 Lilás e Wikipédia, Capão Redondo. Informações revisadas em setembro de 2026.