Construtoras com lançamentos Minha Casa Minha Vida na Zona Sul: Cury, Vivaz, Econ, Vibra, Riva e outras

Onze construtoras têm lançamentos Minha Casa Minha Vida na Zona Sul de São Paulo anunciados na Terrara em outubro de 2026. Cury e Vivaz lideram em número de empreendimentos; Econ, Vibra Residencial e Riva Incorporadora completam o grupo das mais presentes. Este guia mostra o que cada construtora oferece na região, em quais bairros atua e qual perfil de produto costuma lançar, para você comparar antes de visitar qualquer estande.

Resumo rápido

• Cury: 19 empreendimentos, de Interlagos a Campo Limpo, com os menores preços de entrada e plantas de 2 dormitórios de até 53 m².
• Vivaz: 18 empreendimentos, com forte presença em Santo Amaro e Socorro e a maior oferta de prontos para morar.
• Econ: 9 empreendimentos, de Interlagos à Vila Olímpia, com nomes curtos como Flix, Spin, Grid e Fast.
• Vibra Residencial: 8 empreendimentos, a maioria a poucos minutos do metrô ou do trem.
• Riva Incorporadora: 5 empreendimentos, incluindo as linhas Abytá e Equale.
• Todos reunidos no hub Minha Casa Minha Vida na Zona Sul, com filtro por construtora.

Cury: a maior oferta da Zona Sul

A Cury é a construtora com mais empreendimentos do programa na região: 19 em outubro de 2026, em Santo Amaro, Interlagos, Campo Limpo, Chácara Santo Antônio, Socorro, Jardim São Luís, Jardim Caravelas, Vila Mascote e Jardim Prudência. O portfólio vai do Yunes Park (Interlagos, a partir de R$ 181 mil) ao LIKE Campo Limpo (a partir de R$ 452 mil, Faixas 3 e 4), e inclui as linhas Mérito, Alto, Parque das Nações e The One. Destaque para as plantas de 2 dormitórios de até 53 m² no Cidade Parque Guarapiranga e no Alto Granja Julieta.

Vivaz: Santo Amaro, Socorro e os prontos para morar

A Vivaz soma 18 empreendimentos na Zona Sul e é a marca com mais prédios prontos para morar na região: Vivaz Prime João de Luca, Vivaz Prime Rio Bonito, Vivaz Santo Amaro, Vivaz Transamérica, Vivaz Prime Laguna e outros. Entre os lançamentos, estão os menores preços de Socorro (Vivaz Estação Santo Amaro, a partir de R$ 210 mil) e um dos prédios mais próximos do metrô (Vivaz Connection Adolfo Pinheiro, a 150 m). As linhas Selection, Connection, Estação e Prime indicam o padrão de cada produto.

Econ: de Interlagos à Vila Olímpia

A Econ tem 9 empreendimentos na Zona Sul e cobre uma das faixas de preço mais amplas entre as construtoras: do Grid Interlagos e do Fast Interlagos, a 4 minutos da CPTM Autódromo, ao Peak Vila Olímpia, a partir de R$ 548 mil, na Faixa 4. Na Pedreira, Flix Zona Sul, Spin Zona Sul e o lançamento Tech Zona Sul. O MID Sabará, no Campo Grande, está pronto para morar.

Vibra Residencial: perto das estações

Com 8 empreendimentos, a Vibra concentra boa parte dos lançamentos perto de estações: Vibra Estação Campo Limpo (a 550 m do metrô), Vibra Estação Giovanni (Vila das Belezas), Vibra Nações Unidas (a 750 m das estações Santo Amaro) e Vibra Rio Bonito (a 800 m da CPTM Socorro). Os preços divulgados vão de R$ 239 mil a R$ 339 mil, e o Vibra Reserva Marajoara está em breve lançamento.

Riva Incorporadora: Abytá, Equale e Brooklin

A Riva tem 5 empreendimentos na região: Abytá Nações Unidas (Santo Amaro, a partir de R$ 234 mil), Abytá Santo Amaro (Vila Campo Grande), Equale Condomínio Clube (Socorro), e dois produtos no Brooklin, o Brooklin Sky Home Tower e o 011 Brooklin Residence, com plantas de até 65 m² e preço a partir de R$ 590 mil, na Faixa 4.

As outras seis construtoras

• Emccamp: Sinfonia Santo Amaro (2 dormitórios de 41 a 46 m², a 689 m do Metrô Largo Treze) e MOB Campo Limpo (Capão Redondo, a partir de R$ 263 mil).
• Mundo Apto: Mundo Apto Estação Borba Gato (a 50 m do metrô) e Mundo Apto Elevato Brooklin (studios e 1 dormitório), ambos no Brooklin.
• Vinx: Vinx Jurubatuba Home Resort (a 850 m da CPTM Jurubatuba) e Vinx Estação Giovanni Gronchi (pronto para morar).
• Novvo: NOVVO Estação Largo Treze, em Santo Amaro, 1 e 2 dormitórios de 25 a 43 m².
• Kazzas: Uniko Vila Olímpia, studios, 1 e 2 dormitórios de 24 a 34 m², a partir de R$ 336 mil.
• Plano&Plano: Mundo Park Sabará, no Campo Grande, a partir de R$ 249 mil.

O que comparar entre construtoras

• Prazo de entrega e histórico. Pergunte quantos empreendimentos a construtora já entregou na Zona Sul e se os prazos foram cumpridos.
• Metragem pelo preço. Com o mesmo valor, a metragem varia bastante entre marcas; compare a planta cotada, não só o número de quartos.
• Vaga e lazer. Alguns produtos vendem a vaga à parte; outros investem em lazer de clube. Veja o que importa para a sua família.
• Forma de pagar a entrada. A divisão da entrada durante a obra muda de uma construtora para outra. O guia prático de financiamento explica como isso entra no orçamento.

Perguntas frequentes

Quais construtoras têm lançamentos Minha Casa Minha Vida na Zona Sul?

Em outubro de 2026, a Terrara anuncia empreendimentos de 11 construtoras: Cury, Vivaz, Vibra Residencial, Econ, Riva Incorporadora, Emccamp, Mundo Apto, Vinx, Novvo, Kazzas e Plano&Plano.

Qual construtora tem mais empreendimentos do programa na Zona Sul?

Cury, com 19 empreendimentos entre lançamentos, obras e prontos, seguida da Vivaz, com 18, da Econ, com 9, e da Vibra Residencial, com 8.

A escolha da construtora muda as condições do financiamento?

Não. Juros, subsídio, prazo e uso do FGTS são definidos pelo programa e pela Caixa, iguais para qualquer construtora. O que muda é o produto: metragem, acabamento, lazer, localização, prazo de entrega e a forma de parcelar a entrada.

Preciso ir ao estande de cada construtora?

Não. A Terrara é imobiliária parceira das construtoras citadas e atende todos os lançamentos pelo mesmo WhatsApp, sem custo adicional para o comprador. Você compara os produtos de várias construtoras em um único atendimento.

Fontes e revisão

• Páginas dos empreendimentos no site da Terrara, com dados fornecidos pelas construtoras parceiras (consulta em outubro de 2026). Veja o hub Minha Casa Minha Vida na Zona Sul.
• Ministério das Cidades, Portaria MCID nº 333, de 30 de março de 2026 (faixas de renda e limites de valor do Minha Casa Minha Vida vigentes desde 1º de abril de 2026).

Artigo revisado pela Equipe Terrara em outubro de 2026. Preços, rendas e prazos de entrega são informados pelas construtoras e mudam ao longo da comercialização; confira os valores atualizados na página de cada empreendimento. Imobiliária registrada no CRECI/SP 037357-J.