Uniko Vila Olímpia

🏡 Uniko Vila Olímpia – Breve Lançamento no Coração da Zona Sul de SP

Imagine conquistar o seu primeiro apartamento em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, pagando menos do que um aluguel e ainda com condições facilitadas pelo programa Minha Casa Minha Vida na Vila Olímpia.

O Uniko Vila Olímpia chega para tornar isso realidade: um lançamento exclusivo, voltado para famílias que realmente precisam, com unidades enquadradas nas faixas HIS 1 e HIS 2, onde investidores não podem comprar.

Essa exclusividade torna o projeto ainda mais especial: é a chance de morar na Vila Olímpia — bairro que concentra algumas das maiores empresas do país, centros comerciais, universidades, hospitais de referência e opções de lazer premium — com preço acessível e financiado pela CAIXA com juros reduzidos.

Diferente da maioria dos empreendimentos da região, que têm valores milionários voltados para o público investidor, o Uniko foi pensado para garantir moradia de qualidade a quem deseja conquistar o primeiro imóvel em uma localização nobre.

É a sua oportunidade de ter um endereço estratégico, próximo à Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Av. Eng. Luís Carlos Berrini, três dos principais eixos financeiros da cidade. Viver aqui é unir mobilidade, valorização e qualidade de vida: de manhã você pode caminhar até o trabalho, à tarde aproveitar o Parque do Povo ou o Shopping Vila Olímpia, e à noite relaxar em um condomínio clube completo, sem precisar sair de casa.

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Lazer Completo no Uniko Vila Olímpia

Mais que um apartamento, o Uniko oferece um verdadeiro clube urbano, com opções de lazer para todos os momentos:

• Piscina com raia de 25m e deck molhado

• Solário com Pool Bar

• Lounge externo no rooftop com vista da cidade

• Espaço gourmet e salão de festas

• Churrasqueira para encontros com família e amigos

• Sports Bar e coworking

• Brinquedoteca e playground

• Academia completa (interna e externa)

• Sala de massagem e spa

• Espaço Pet, lavanderia coletiva e minimercado

👉 Diferencial: Raríssimo no mercado MCMV, o Uniko combina infraestrutura de lazer de alto padrão com preço acessível. Aqui, você e sua família têm qualidade de vida e valorização patrimonial em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Apartamentos no Uniko Vila Olímpia

Os apartamentos do Uniko foram desenhados para otimizar cada metro quadrado, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia.

• Studios e unidades de 1 dormitório – de 24m² a 29,5m²

• Plantas de 2 dormitórios – 34m², ideais para pequenas famílias

• Piso laminado nos dormitórios

• Infraestrutura para ar-condicionado

• Plantas funcionais que maximizam os espaços

👉 Apesar da metragem compacta, o conceito de planta inteligente garante funcionalidade. Os ambientes são bem distribuídos, com aproveitamento de cada detalhe, proporcionando conforto e modernidade no dia a dia.

📍 Localização Privilegiada – Rua Casa do Ator, 559 – Vila Olímpia

Um dos maiores diferenciais do Uniko é a sua localização: um Minha Casa Minha Vida dentro de um bairro nobre de São Paulo.

📍 Pontos de interesse próximos:

• 190m da Faculdade Anhembi Morumbi

• 900m do Shopping Vila Olímpia

• 1km do Hospital Santa Paula

• 1,3km da Estação CPTM Vila Olímpia

• 1,7km do Parque do Povo

• 400m da Av. Brigadeiro Faria Lima

👉 Normalmente, empreendimentos do Minha Casa Minha Vida ficam em regiões afastadas. O Uniko quebra esse paradigma: aqui você mora em um dos endereços mais valorizados da capital paulista, no centro financeiro e cultural da cidade, pagando parcelas menores que um aluguel.

💰 Vantagens do Minha Casa Minha Vida na Vila Olímpia

Comprar seu apê no Uniko com o programa Minha Casa Minha Vida traz benefícios que transformam a conquista da casa própria em algo ainda mais acessível:

• Exclusividade HIS 1 e HIS 2: unidades destinadas apenas a famílias, sem investidores.

• Uso do FGTS: entrada facilitada e amortização de parcelas.

• Subsídio de até R$ 55 mil: desconto que reduz o valor final do imóvel.

• Juros reduzidos pela CAIXA: taxas menores em relação a financiamentos tradicionais.

• Possibilidade de isenção de ITBI e Registro: redução de custos cartoriais.

👉 Muitos acreditam que comprar na Vila Olímpia é impossível para quem tem renda limitada. O Uniko prova o contrário, trazendo o programa Minha Casa Minha Vida para um bairro nobre e acessível para quem sonha em sair do aluguel.

❓Perguntas Frequentes sobre o Uniko Vila Olímpia

Como funciona o financiamento pelo Minha Casa Minha Vida?
Você pode financiar em até 30 anos, usando FGTS e subsídio para reduzir parcelas.

Qual a renda mínima para comprar um apê no Uniko Vila Olímpia?
Famílias com renda a partir de R$ 1.800 já podem se enquadrar no programa.

Posso usar meu FGTS para entrada?
Sim, o FGTS pode ser usado para entrada, amortização e até quitação de parcelas.

Quais são as metragens disponíveis?
As plantas variam de 24m² a 34m², em opções de studios, 1 e 2 dormitórios.

Onde fica o Uniko Vila Olímpia?
Na Rua Casa do Ator, 559 – Vila Olímpia, próximo à Faria Lima e ao Shopping Vila Olímpia.

O Uniko se enquadra no Minha Casa Minha Vida?
Sim. Parte das unidades é HIS 1 e HIS 2, exclusivas para famílias que se encaixam nas faixas de renda.

Qual o valor inicial do investimento?
Unidades a partir de R$ 350 mil (NR). As faixas HIS possuem preços subsidiados, com condições especiais de acordo com a renda.

🚨 Chega de adiar seu sonho: sua vez de morar na Vila Olímpia é agora!

O Uniko Vila Olímpia é um empreendimento único no mercado: um Minha Casa Minha Vida em um bairro nobre de São Paulo, com unidades exclusivas para famílias HIS 1 e HIS 2, fora do alcance de investidores. É a chance de sair do aluguel, conquistar o primeiro apartamento e ainda morar em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

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O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação no Cartório de Imóveis competente, nos termos da Lei nº 4.591-64. Informações sujeitas a alteração sem prévio aviso. *Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.  Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.