Apartamento na Vila Andrade a Venda em Rua Celso Ramos

Procura Apartamento na Vila Andrade? Conheça o FLORADA, localizado na Rua Celso Ramos, 280. Pronto para morar com 2 e 3 Dormitórios.

O Condomínio Residencial Florada está localizado em Rua bastante Tranquila e Arborizada da Vila Andrade, próximo a completa Infraestrutura de Lazer, Serviços e Comércio, com Colégios, Shoppings, Supermercados, Academias e muito mais.

A Exclusividade da Torre Única, com Amplo Espaço de Lazer e Entretenimento.

Neste momento restam poucas unidades para venda, e para Zerar o Estoque a construtora Marques esta dando um Super Desconto. Veja os detalhes do Apartamento na Vila Andrade aqui  →  Conheça o Florada

 

 

Apartamento na Vila Andrade – Características do Florada

• PRONTO PARA MORAR
• 2 ou 3 dormitórios (1 suíte)
• 47 ou 66m²
• 1 ou 2 vagas Cobertas
• Terreno 4.102m²
• Varanda Gourmet
• Lazer Completo
• Depósito opcional

 

Apartamento na Vila Andrade – Lazer

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Solarium
• Churrasqueira com forno de pizza
• Fitness
• Fitness externo
• Quadra Recreativa
• Sauna com descanso
• Salão de festas gourmet
• Praça do salão de festas
• Brinquedoteca
• Baby play
• Playground
• Praça da Entrada
• Jardins

 

 

Apartamento na Vila Andrade – Rua Celso Ramos

Celso Ramos, a rua perfeita para quem quer viver bem. Projetada pela Marques Construtora, com um projeto paisagístico exclusivo e infraestrutura diferenciada, a Celso Ramos é uma rua que valoriza a comodidade, o conforto e a beleza arquitetônica e paisagística.

 

 

 

Apartamento na Vila Andrade – Infraestrutura e Mobilidade

Obras que estão deixando o bairro ainda melhor. Grandes investimentos em mobilidade estão sendo feitos na região, valorizando cada vez mais o bairro do Morumbi.

1. Futura Linha Ouro do Metrô
2. Prolongamento da Linha Lilás do Metrô
3. Pontes Laguna e Itapaiúna
4. Prolongamento da Av. Chucri Zaidan
5. Avenida Hebe Camargo
6. Ciclovia da Marginal Pinheiros
7. Pontes Laguna e Itapaiúna

 

 

Tudo que precisa saber sobre Viver na Vila Andrade

O bairro Vila Andrade, também é conhecido como Panamby, fica localizado na zona sul da cidade de São Paulo.

Em qualquer rua do bairro nos deparamos com construções bem modernas, prédios altos com Apartamentos Espaçosos com Grandes Varandas Gourmet. Todas as ruas também são bastante arborizadas e limpas, o que torna o lugar muito agradável e bonito.

Os imóveis do bairro, em sua grande maioria, são bem espaçosos possuindo grande metragem e com o diferencial de terem um valor menor do que de outros bairros de alto padrão da cidade de São Paulo.

“O bairro proporciona grande contato com a natureza. Também possui o metro quadrado barato, sendo possível ter um imóvel maior por um valor menor.” Roger Duarte, Advogado, morador do Florada Morumbi na Vila Andrade há 1 ano.

Por mais que seja um lugar predominantemente residencial, por todo o bairro da Vila Andrade é possível encontrar diversas opções de comércio, destacando-se o shopping Jardim Sul.

O bairro é atendido por algumas linhas de ônibus, mas na maioria das vezes o acesso ou o deslocamento do bairro é mesmo realizado de carro.

Porém, existe uma excelente infraestrutura no lugar com colégios, mercados, opções de lazer, de maneira que não existe tanta necessidade de deslocamento constante de seus moradores.

A Vila Andrade também tem as mais diversas opções de restaurantes, e todos sempre muito bem recomendados pela qualidade da comida e também pelo ambiente.

Outra opção para os momentos de lazer no bairro é o famoso Parque Burle Marx, que por estar localizado na Vila Andrade não é de se admirar a grande quantidade de árvores no local, que é um excelente lugar para fazer exercícios, relaxar, tomar uma água de coco.

O parque é bem tranquilo e sem muita gente, frequentado em sua maioria pelas pessoas residentes de seus arredores.

 

 

“Gosto muito do bairro que tem uma boa área verde. Eu moro próximo ao parque Burle Marx e gosto muito, pois é um parque que não costuma encher muito.” Marisa, Médica, moradora há 1 ano do Residencial Florada Morumbi localizado na Rua Celso Ramos.

 

Apartamento na Vila Andrade com Preço mais Baixo

A Vila Andrade, localizada entre Morumbi e Panamby, tem recebido ex-moradores de outros bairros da zona sul interessados na boa infraestrutura da região a preços mais baixos que os praticados pelos vizinhos do outro lado da marginal Pinheiros, como o Brooklin.

Esse movimento é um dos responsáveis pela projeção de que o distrito de Vila Andrade terá o maior crescimento populacional de São Paulo até 2040. A estimativa da prefeitura paulistana aponta que o número de habitantes passará de 172.062 para 550.514 em 24 anos, uma alta de 220%.

O síndico profissional Rogério de Morais, 40, mudou-se da casa dos pais, no Jardim São Luís, para um apartamento de três dormitórios e 83 m² na Vila Andrade.

“O que me prende ao bairro é a estrutura, praças, boas escolas, shoppings, supermercados e restaurantes. Encontro tudo aqui e de boa qualidade”, diz o síndico.

Além do apartamento no qual mora com a mulher e a filha de 2 anos, Morais comprou outros dois para alugar, um deles no Inspire Morumbi, entregue este ano pela Marques Construtora.

O empreendimento tem unidades de 55 m², 74 m² e 91 m². “É uma opção para quem trabalha na zona sul que custa cerca de 40% do valor de bairros vizinhos”, diz Vitor Marques, diretor comercial da construtora.

 

 

O prolongamento da avenida Dr. Chucri Zaidan até a avenida João Dias, que faz parte da operação urbana Água Espraiada, deve levar mais moradores para o bairro. “Essa nova área foi pensada para ser um polo empresarial, e a Vila Andrade vai ser local de moradia de quem trabalha lá”, diz Marques.

A Vila Andrade tem todos os elementos para continuar crescendo, na avaliação de Eduardo Sampaio Nardelli, arquiteto e urbanista da Universidade Presbiteriana Mackenzie. “O bairro tem shoppings, um comércio crescente e a presença de transporte de massa”, diz referindo-se à estação Giovanni Gronchi, da linha 5-lilás do metrô.

Uma das principais reclamações dos atuais moradores, contudo, é o trânsito.

“As pontes Laguna e Itapaiúna inauguradas recentemente devem desafogar o trânsito, mas a mobilidade é o grande pênalti da região”, diz Fabiano Martins, gerente da construtora Épura.

 

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