TEE Marajoara

TEE Marajoara – Apartamento MCMV na Zona Sul com Varanda, Lazer de Clube e Entrada Facilitada

O TEE Marajoara é o novo lançamento da Econ Construtora que vai transformar a sua relação com o morar. Localizado entre a Av. Washington Luís e a Alameda Santo Amaro, o projeto une mobilidade, lazer de clube e condições acessíveis com o respaldo de uma das construtoras mais consolidadas do segmento Minha Casa Minha Vida.

São apartamentos de 2 dormitórios com varanda, plantas de 37 m² e 39 m², e opções com ou sem vaga de garagem, em um condomínio moderno, seguro e completo. O TEE Marajoara é ideal para quem quer sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria com dignidade, conforto e financiamento facilitado.

A localização é um grande diferencial: o projeto está a apenas 13 minutos a pé da Estação Socorro da CPTM, próximo ao Golf Club de São Paulo, Metrô Largo Treze, SESC Santo Amaro, Av. Nossa Sra. do Sabará, Shopping SP Market, Carrefour e outros polos comerciais e de serviços da Zona Sul.

O lazer é um capítulo à parte. O TEE Marajoara oferece 19 itens de lazer equipados, incluindo piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, sports bar, brinquedoteca, quadra, academia, coworking, beauty care, pet place, piquenique, playground, bicicletário, oficina de bike e espaço delivery.

Com um terreno de mais de 4.800 m² e três torres, o empreendimento possui 380 unidades, sendo 341 de 37 m² e 39 de 39 m². Há ainda 152 vagas para veículos, 170 para motos e 4 vagas PCD. O projeto conta com paisagismo Rossin & Tramontina, arquitetura da própria Econ e decoração assinada pelo Studio Novak.

O TEE Marajoara está enquadrado no Minha Casa Minha Vida e também atende faixas do crédito associativo e SFH (renda livre), com unidades a partir de R$ 265 mil (sem vaga) e R$ 335 mil (com vaga), além de possibilidade de subsídio de até R$ 55 mil, uso do FGTS, parcelas reduzidas e composição de renda entre familiares ou amigos.

LAZER COMPLETO

No TEE Marajoara, o lazer é digno de clube. Cada espaço foi pensado para que você e sua família aproveitem todos os momentos sem precisar sair de casa.

A piscina adulto com deck molhado é perfeita para os dias de sol, enquanto a piscina infantil garante a diversão dos pequenos com segurança. Para quem ama receber, o espaço gourmet, o salão de festas e as duas churrasqueiras equipadas oferecem o ambiente ideal para celebrar.

Tem ainda playground, brinquedoteca, quadra esportiva e até uma área de piquenique para aproveitar a natureza do jeito que você merece.

E para o seu dia a dia, o condomínio conta com academia completa, coworking, beauty care, pet place, bicicletário, oficina de bike e espaço delivery.

Tudo isso em um ambiente seguro, moderno e com manutenção profissional.

Apartamentos do TEE Marajoara – Funcionalidade, Conforto e Espaço Bem Aproveitado

Os apartamentos do TEE Marajoara foram projetados para atender o que realmente importa: conforto, praticidade e um espaço que se adapta ao seu estilo de vida. São unidades de 2 dormitórios com varanda, plantas inteligentes de 37 m² e 39 m², e opção com ou sem vaga de garagem, oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de compradores.

Cada unidade conta com ambientes bem distribuídos, ventilação natural e excelente entrada de luz. A varanda é um diferencial que amplia a sensação de espaço e proporciona um respiro no dia a dia, seja para relaxar, cultivar plantas ou curtir com a família. Os dormitórios acomodam perfeitamente casais com ou sem filhos, e a sala integrada à cozinha otimiza o convívio familiar com funcionalidade.

Com infraestrutura moderna e possibilidade de personalização na fase de obra, os apartamentos se encaixam no seu sonho de morar bem pagando pouco. E o melhor: com condições facilitadas de entrada, financiamento pela Caixa Econômica Federal, uso do FGTS e possibilidade de subsídio do Governo Federal, tudo dentro do programa Minha Casa Minha Vida.

📍 Localização Estratégica – Entre Mobilidade, Comodidade e Qualidade de Vida

O TEE Marajoara está localizado na Rua Herbert Alfred Landsberger, 72 – Vila Campo Grande, uma das áreas mais promissoras da Zona Sul de São Paulo. Morar aqui é ter fácil acesso às principais vias da cidade e a uma infraestrutura completa de comércios, serviços, lazer e transporte.

• Estação Socorro da CPTM – 13 minutos a pé

• Estação Jurubatuba – 7 minutos de carro

• Metrô Largo Treze – fácil acesso via corredor de ônibus

• Avenida Washington Luís – acesso rápido

• Avenida Interlagos e Marginal Pinheiros – conexão direta à cidade

• São Paulo Golf Club – vizinho ao empreendimento

• Shopping SP Market – com cinema, lazer e lojas

• Carrefour Interlagos – supermercado completo

• Padaria Santa Micaela – tradicional no bairro

• SESC Santo Amaro – lazer, cultura e esportes

• Shopping Boa Vista – conveniência e serviços

• Escolas e creches próximas

• Hospitais, farmácias e academias na região

Ao lado do tradicional Golf Club de São Paulo, o TEE Marajoara oferece um entorno com ar mais leve, áreas verdes e uma vista diferenciada. Além disso, o bairro conta com tudo o que você precisa no dia a dia: Shopping SP Market, Carrefour Interlagos, Padaria Santa Micaela, Sesc Santo Amaro, Shopping Boa Vista, escolas, hospitais, farmácias, academias e uma ampla rede de transporte público, incluindo o Metrô Largo Treze.

Seja para trabalhar, estudar ou aproveitar a cidade, morar aqui significa praticidade, segurança e valorização garantida para quem quer conquistar o primeiro imóvel em um endereço com alto potencial de crescimento.

Realize o sonho da casa própria com FGTS, subsídio e entrada facilitada!

Garanta seu apartamento no TEE Marajoara com 2 dormitórios, varanda e lazer de clube, usando as vantagens do Minha Casa Minha Vida: entrada a partir de R$ 500,00, subsídio de até R$ 55 mil, parcelas que cabem no seu bolso e uso do FGTS.

Fale agora com a nossa equipe e descubra se você já pode sair do aluguel e conquistar o que é seu!

❓ Perguntas Frequentes – TEE Marajoara

O TEE Marajoara faz parte do programa Minha Casa Minha Vida?
Sim. O empreendimento é enquadrado no Minha Casa Minha Vida, com acesso a subsídios do Governo Federal, uso do FGTS como entrada e financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal.

Qual é o valor do subsídio no TEE Marajoara?
O valor do subsídio pode chegar a até R$ 55 mil, variando conforme a renda familiar e o perfil do comprador, seguindo as regras do programa MCMV.

Posso usar meu FGTS para comprar?
Sim. O FGTS pode ser utilizado como parte da entrada, para reduzir o saldo devedor ou amortizar parcelas do financiamento.

Quais são as plantas disponíveis no TEE Marajoara?
São apartamentos de 2 dormitórios com varanda, com 37 m² ou 39 m², e opção com ou sem vaga de garagem.

O que o condomínio oferece de lazer?
O TEE Marajoara conta com 19 itens de lazer, incluindo piscina adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra, brinquedoteca, coworking, academia, pet place, entre outros.

Qual a localização do empreendimento?
Fica na Rua Herbert Alfred Landsberger, 72 – Vila Campo Grande, Zona Sul de São Paulo, próximo ao Golf Club de SP, Estação Socorro da CPTM, Av. Washington Luís e Shopping SP Market.

Quais as condições de pagamento?
Entrada facilitada a partir de R$ 500 (conforme simulação), parcelas reduzidas, financiamento pela Caixa e possibilidade de composição de renda para facilitar a aprovação.

O empreendimento só será comercializado após o Registro de Incorporação no Cartório de Imóveis competente, nos termos da Lei nº 4.591-64. Informações sujeitas a alteração sem prévio aviso. *Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.  Atenção: O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.